30-09-2013 12:40:26

Dự án nhà đất

An cư tại Khu dân cư Nhân Phú

Xem các bài viết của bientap »
Tạo bởi bientap
Tags:
Tọa lạc tại mặt tiền đường số 7, phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM, Khu dân cư Nhân Phú nằm kế bên Trung tâm Y tế quận 9 và Trường Cao đẳng Công thương.

Dự án cách bệnh viện Quân dân miền Đông 1,5 km, cách Trường Tiểu học Phong Phú 300m, Trung học Cơ sở Phong Phú 500m, cách chợ Tăng Nhơn Phú 400 m và siêu thị Coopmart 2 km.



Quy mô dự án:

Khu dân cư Nhân Phú có tổng diện tích 14.050 m2, mật độ xây dựng 37%, gồm 2 khu:

Khu nhà liên kế có tổng diện tích 5.337,8 m2, diện tích xây dựng 3.936m2, được chia thành 51 căn với nhiều diện tích đa dạng từ 90 - 200m2/căn và tầng cao mỗi căn là 3 tầng.

Bên cạnh 51 lô nhà liên kế là 2 block chung cư 11 tầng gồm 194 căn hộ với tổng diện tích 4.070 m2, diện tích xây dựng 1.357 m2, mật độ xây dựng 33,34%, mỗi căn hộ có diện tích từ từ 45 - 65m2.

Nhà trẻ 24/24 giờ được bố trí ở tầng trệt với diện tích rộng rãi, mặt trước có sân chơi nhỏ và một sân chơi lớn bên hông. Bên cạnh nhà trẻ là căng tin, khu sinh hoạt cộng đồng, quán cafe, siêu thị mini, bãi đỗ xe…

Ngoài ra, với 3.994 m2 diện tích cây xanh, Khu dân cư Nhân Phú còn là nơi có môi trường sống trong lành.

Khu dân cư Nhân Phú có tổng vốn đầu tư vào khoảng 280 tỷ đồng do Tổng Công ty cổ phần Phong Phú (Phong Phú Group) làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công xây dựng từ tháng 07/2011, dự kiến hoàn thành vào quý III/2014.

Các lô đất nền Khu dân cư Nhân Phú đang được chào bán với giá từ 11 triệu đồng/m2, các căn hộ chung cư ưu tiên cho cán bộ nhân viên công ty.

Theo quan sát thực tế tại Khu dân cư Nhân Phú thì cơ sở hạ tầng của dự án hiện đã hoàn thiện và đang triển khai xây dựng khu chung cư. Với mức giá 11 triệu/m2 cho dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có các tiện ích đi kèm thì có thể nói lựa chọn mua đất nền (có thể sau này thêm căn hộ) thì là Khu dân cư Nhân Phú là lựa chọn khá tốt.

Tuy nhiên, nếu xét về yếu tố vị trí thì đất nền Nhân Phú không phải là lựa chọn tối ưu. Bởi các tuyến đường khu vực quanh dự án khá nhỏ, rất dễ kẹt xe. Và nếu đã vượt qua các tuyến đường khu vực và kết nối đường với các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi hay trạm depot tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên tương lai thì từ vị trí dự án để đến các khu vực trung tâm văn hóa giải trí của TP.HCM cũng tốn khá nhiều thời gian.

Do yếu tố vị trí ảnh hưởng, nên đất nền Nhân Phú chỉ thật sự phù hợp cho những người “ít xê dịch” muốn có ngôi nhà để ở với giá vừa phải và các tiện ích phục vụ ở tầm trung.

Nguồn:


thuê máy chủ riêng | An cung nguu hoang | Nhân sâm hàn quốc | thuê chỗ đặt máy chủ | thuê vps giá rẻ | den cao ap | thuoc diet moi | máy gặt đập liên hợp | Xao tam phan | van tai duong bien | dịch vụ diệt chuột | chuyen hang di thuy si | màng pe